Indonesia saat ini sangat aktif dalam pengembangan sektor pariwisata. Indonesia memang menjadi tujuan wisata yang semakin ramai bagi wisatawan lokal maupun mancanegara. Hal inilah yang menyebabkan banyak perusahaan mencoba mencari untung dengan membangun hotel di sana-sini. Sayangnya, membangun hotel tidaklah mudah. Hal ini dikarenakan banyak aspek yang perlu diperhatikan dalam pengembangannya.

Hotel adalah tempat tinggal. Jika Anda membangun hotel yang lebih kecil, Anda dapat menggunakan layanan perencanaan induk dan konstruksi. Namun jika Anda ingin membangun hotel secara besar-besaran, tentunya tidak ingin salah jika memilih jasa yang akan Anda gunakan. Pembangunan hotel-hotel besar membutuhkan biaya yang tidak sedikit. Inilah mengapa perusahaan jasa bangunan tidak boleh secara sembarang melaksanakan pembangunan hotel. Anda perlu mengetahui tolok ukur keberhasilan pembangunan hotel terlebih dahulu. Tolak ukur sukses dalam membangun hotel:

  1. Selesai tepat waktu.
  2. Kembangkan sesuai master plan.
  3. Keberhasilan fungsional hotel terletak pada penggunaannya sebagai tempat istirahat untuk saluran drainase, saluran listrik, dan selokan.

Karena hotel-hotel besar dibangun di beberapa lantai, sangat penting untuk memilih konstruksi yang dapat membuat perencanaan yang matang dan melakukan konstruksi dengan benar sesuai dengan aspek penting dari pengembangan hotel.

Aspek Konstruksi Hotel

konstruksi hotel

Bagi yang berencana membangun hotel, sangat penting untuk memperhatikan hal-hal penting dalam pembangunannya. Perhatikan aspek-aspek berikut untuk berhasil menyelesaikan pembangunan hotel.

Kekuatan

Aspek penting dalam membangun hotel adalah memperhatikan kekuatan bangunan tersebut. Sangat penting bagi Anda untuk memastikan bahwa layanan konstruksi hotel berkekuatan tinggi dapat dijamin. Kekuatan bangunan khususnya gedung bertingkat seperti hotel ditentukan oleh banyak faktor, seperti bahan yang digunakan pada bangunan tersebut, teknik konstruksi, dan perhitungan kekuatan.

Kecantikan

Selain memiliki bangunan yang kokoh, sebuah hotel tentunya juga perlu memiliki keistimewaan yang cantik. Hotel ini merupakan tempat yang ideal bagi para pelancong. Traveler yang bosan traveling pasti akan lebih nyaman tinggal di hotel yang indah dan menawan, bukan? Selain itu keindahan arsitektur hotel juga dapat menambah nilai tambah bagi hotel tersebut. Oleh karena itu, jika Anda sedang membangun hotel, pastikan jasa konstruksi yang Anda gunakan memahami bagaimana membangun sebuah bangunan yang tidak hanya baik dari segi teknis, tetapi juga baik dari segi kemampuan mempercantik bangunan tersebut.

Efektivitas konstruksi

Selanjutnya efektifitas bangunan, yang berkaitan dengan kenyamanan pada saat digunakan. Bangunan yang baik mengacu pada bangunan yang sangat efektif dan mudah digunakan. Artinya, bangunannya nyaman dan setiap ruangan mudah diakses. Ini mungkin merupakan aspek penting dari konstruksi bangunan.

Kebersihan lingkungan

Berikutnya tentang kesehatan lingkungan. Kesehatan lingkungan berkaitan dengan banyak hal. Dari selokan ke lingkungan hijau, lalu tutupi bangunan hijau. Kalaupun pembangunan hotel terus berlanjut, hal ini harus tetap diperhatikan untuk menjaga lingkungan.

Pelaksanaan pekerjaan Konstruksi Hotel

konstruksi hotel

Pelaksanaan pekerjaan merupakan wujud nyata dari rencana yang dirancang oleh perencana pada tahap awal sesuai dengan keinginan pemilik. Pada tahap ini dibutuhkan kerja sama dan koordinasi antar pihak terkait, termasuk pemilik proyek, konsultan dan kontraktor.

A. Proses pelaksanaan pekerjaan pondasi tiang bor

Pondasi tiang pancang adalah fungsi yang digunakan untuk memindahkan atau mendistribusikan beban dari struktur atas ke tanah keras. Dalam proyek pembangunan hotel favorit ini, pekerjaan pondasi pile driver dilakukan dengan terlebih dahulu melakukan pengeboran tanah hingga kedalaman tanah keras mencapai sepuluh (10) meter. Setelah mengebor, pasang batang baja yang telah dirakit ke posisi pengeboran dan kemudian tuang ke tempatnya. Pondasi tiang pancang merupakan salah satu jenis pondasi dalam, karena efektif digunakan untuk tanah lapisan atas dengan daya dukung yang kurang memadai, sehingga membutuhkan kedalaman tertentu untuk mendapatkan tanah yang keras. Pondasi tiang pancang dalam proyek pembangunan hotel favorit ini berbentuk lingkaran, panjang 10 meter dan diameter 30 cm.

Pemotongan dan pembengkokan tulangan pondasi tiang bor

Pekerjaan pemotongan dan pembengkokan besi baja dilakukan sesuai dengan ukuran dan persyaratan yang direncanakan, perlu diperhatikan bentuk tulangan, diameter tulangan, panjang bagian dan jumlah tulangan, agar tulangan tersebut bisa seefisien mungkin (selebihnya kecil). Batang baja yang dipotong dan dibengkokkan dikelompokkan menurut bentuk, ukuran, dan jenis penggunaannya, sehingga rangka tulangan tiang pancang lebih mudah untuk dipasang.

Pengeboran

Dalam proyek pembangunan hotel yang disukai ini, pondasi tiang dibor menggunakan sistem pencucian bor. Gunakan mata bor silang untuk menyiram erosi tanah dari sistem pemboran, gaya tekan mata bor silang adalah ± 200 kg. Erosi tanah pada sistem flush water dibantu dengan meniupkan air ke dalam lubang setang yang dibuat oleh pompa, yang menyebabkan tanah yang tererosi akan terdorong keluar dari lubang bor.

Pemasangan pondasi pile drill untuk memperkuat rangka dan pipa Tremi

Dengan bantuan winch diesel, rangka baja bertulang yang telah dirakit diangkat ke posisi tegak lurus lubang sumur, dan kemudian diturunkan dengan hati-hati untuk menghindari kontak yang berlebihan dengan lubang sumur. Rangka penguat pondasi bor tiang yang dimasukkan ke dalam lubang bor ditahan pada penampang lubang bor. Setelah memasang rangka penguat pondasi tiang pancang, sambungkan pipa Tremi dan masukkan ke dalam lubang yang panjangnya sesuai dengan kedalaman pengeboran.

Pengecoran Pondasi pengeboran tiang

Dalam proyek pembangunan hotel favorit ini, pengecoran pondasi tiang bor dilakukan dengan cara sebagai berikut:

  1. Truk pengaduk beton menuangkan beton langsung ke hopper dengan bantuan pelat pengecoran.
    Isi terus corong hingga pipa Tremi terangkat hingga truk pengaduk beton tidak bisa lagi menuangkan beton ke dalam corong (± 2 meter dari permukaan tanah).
  2. Setelah truk pengaduk beton tidak bisa lagi menuangkan beton ke dalam corong, tuangkan beton ke dalam ember yang terbuat dari papan kayu berukuran 1m x 1,5m x 0,5m.
  3. Setelah menuang beton ke dalam ember, gunakan ember untuk menuangnya secara manual lalu tuangkan ke dalam corong.
  4. Setelah sambungan pipa Tremi 1 diangkat ± 2 meter, ember akan dihentikan untuk pengisian dan pengecoran manual. Lepaskan pipa Tremi bagian atas (pipa Tremi 1), lalu sambungkan corong ke pipa Tremi bagian bawah (pipa Tremi 2) untuk menuang beton.
  5. Pengecoran dilakukan dengan bantuan barel. Pekerja berdiri di atas corong dan menggunakan ember bantu untuk menuang beton yang telah dituang sampai penuangan selesai (± 0,5 meter dari permukaan jalan).

B. Proses pelaksanaan pekerjaan pile cap

Pile cap adalah bangunan yang mengikat fondasi, skylight, dan kolom menjadi satu. Fungsi tutup tiang pancang adalah untuk meratakan beban dari kolom ke pondasi dan terus memanjang ke tanah yang keras. Penulangan utama pada pile cap menggunakan batang baja deformasi berdiameter 16 mm, dan sengkang menggunakan batang baja biasa dengan diameter 10 mm.

Pemotongan dan pembengkokan tulangan tutup tiang

Pekerjaan pemotongan dan pembengkokan besi baja dilakukan sesuai dengan ukuran dan persyaratan yang direncanakan, perlu diperhatikan bentuk tulangan, diameter tulangan, panjang bagian dan jumlah tulangan, agar tulangan tersebut bisa seefisien mungkin (selebihnya kecil). Berdasarkan bentuk, ukuran dan jenis yang digunakan, tulangan baja potong dan bengkok dikelompokkan untuk memudahkan perakitan rangka tulangan tiang pancang.

Penggalian lubang pile cap

Tujuan penggalian ini adalah untuk memasang pile cap pada mesin pile. Kedalaman galian pile cap adalah panjang dan lebar 140 cm x 60 cm. Proses penggalian dilakukan dengan menggunakan alat sederhana seperti kepala dan sekop sederhana.

Hubungkan antara tulangan bor tiang yang tersisa dan tutup tiang pancang.

Setelah pengecoran bor tiang selesai, tulangan tiang bor masih dipisahkan di atas tanah. Penguatan sengaja dilebih-lebihkan agar bisa disambungkan ke pile cap. Karena sisa tulangan mata bor yang dibutuhkan untuk menyambung ke tiang pancang hanya berjarak ± 0,5 meter dari permukaan tanah, maka dipangkas menjadi satu kesatuan.

Pasang template tutup tiang

Pada proyek pembangunan hotel favorit ini, bekistingnya terbuat dari balok beton. Bekisting yang terbuat dari batu bata ini dipasang di sekitar area pile cap.

Pengecoran tutup tiang

Sebelum pengecoran lakukan segala persiapan seperti perkakas, bahan, pembagian tugas dan pembersihan pekerjaan dasar agar tidak mengganggu, karena pekerjaan pengecoran membutuhkan pekerjaan yang cepat. Pada proyek pembangunan hotel favorit ini, pile cap dituangkan langsung dari truk pengaduk beton ke dalam bekisting pile cap. Jika truk pengaduk beton tidak dapat mencapai posisi pengecoran, pengecoran dilakukan melalui relai dengan bantuan ember.

C. Proses pelaksanaan pekerjaan Sloof

Atap merupakan suatu struktur bangunan yang terletak di atas pondasi yang digunakan untuk menyeimbangkan beban yang dipikul oleh pondasi. Pada proyek pembangunan hotel favorit ini, ukuran sloof yang digunakan adalah 0,20mx. 0,35 m. Batang baja utama pada sloof menggunakan batang baja cacat dengan diameter 16 mm, sedangkan sengkang menggunakan batang baja biasa dengan diameter 10 mm.

Memotong dan membengkokkan tulangan sloof

Pekerjaan pemotongan dan pembengkokan besi baja dilakukan sesuai dengan ukuran dan persyaratan yang direncanakan, perlu diperhatikan bentuk tulangan, diameter tulangan, panjang bagian dan jumlah tulangan, agar tulangan tersebut bisa seefisien mungkin (selebihnya kecil). Berdasarkan bentuk, ukuran dan jenis penggunaannya, tulangan baja potong dan bengkok dikelompokkan untuk memudahkan dalam pemasangan rangka tulangan sloof.

Sambungan rangka atap dan kolom.

Rangka tulangan sloof yang telah dirakit dihubungkan dengan rangka tulangan kolom menjadi satu kesatuan. Diagram rangka sloof yang diperkuat dengan kolom

Pasang template sloof

Pada proyek pembangunan hotel favorit ini, pemasangan bekisting sloof terbuat dari kayu dan panel kayu. Fungsi bekisting sloof adalah untuk menahan mortar selama proses pengecoran agar tidak berserakan di samping mortar.

Pengecoran sloof

Setelah memasang kerangka dan template yang diperkuat, lampu langit-langit dipasang. Pada proyek pembangunan hotel favorit ini, pengecoran sloof dilakukan dengan cara menuangkan beton dari truk pengaduk beton langsung ke bekisting sloof. Jika truk pengaduk beton tidak dapat mencapai posisi pengecoran, itu dituangkan melalui relai dengan bantuan ember.